1'598
3 Zimmer Wohnung in Olten
CHF1'598/Monat
Beschreibung
Heimelige 3-Zimmerwohnung an zentraler Lage in Olten
An der Aarauerstrasse 157 in Olten vermieten wir eine kleine, aber feine 3-Zimmerwohnung an zentraler und gut erreichbarer Lage.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter und die praktische Raumaufteilung. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum von Olten bequem erreichbar.
Highlights
- Gemütliche und praktische Raumaufteilung
- Gemeinsamer Gartensitzplatz
- Zentrale Lage in Olten
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 26.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'218
- CHF 380
- Bruttomiete
- CHF 1'598
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'598/Monat
CHF 1'614
Median
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Standort
Aarauerstrasse 157 4600 Olten
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
108 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'225 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
OLCONA Verwaltungs AG
Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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ID: 174435Ref: 957.01.02125