1'480
3.5 Zimmer Wohnung in Olten
CHF1'480/Monat
Beschreibung
Zentrale und doch ruhige Wohnlage
Wählen Sie das bunte Leben der Stadt oder die Ruhe zum Entspannen, wann immer Sie wollen!
Die Wohnung punktet mit folgenden Vorteilen:
- Abgeschlossene Küche mit Gasherd
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatboden
- Korridor und Küche mit Linoleum und Einbauschränken
- Bad/WC
- Balkon
- Kellerabteil vorhanden
- Lift vorhanden
Der Bahnhof mit super Zugverbindungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Region Olten:
Wer die Schweiz mit dem Zug oder dem Auto von Norden nach Süden oder von Osten nach Westen durchquert, fährt unweigerlich durch diese Zentrumsregion. Zwei Drittel der Schweizer Bevölkerung erreichen die Region Olten in weniger als einer Stunde. Umgekehrt ist man in einer guten halben Stunde in Zürich, Basel, Bern und Luzern.
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Bitte beachten Sie, dass die Fotos vom Original abweichen können.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1969
- Zuletzt renoviert
- 1985
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Gasanschluss
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'110
- CHF 370
- Bruttomiete
- CHF 1'480
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'480/Monat
CHF 1'602
Median
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Standort
Untere Hardegg 4 4600 Olten
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 81 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
108 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'225 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 232866Ref: 8818.02.0101