1'770
4.5 Zimmer Wohnung in Olten
CHF1'770/Monat
Beschreibung
Willkommen im neuen Zuhause
Zentral und doch nah zur Natur, vermieten wir eine 4.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:
- Laminat im Eingangsbereich, Wohn- und Schlafzimmer
- Plattenboden in Küche und Bad
- Einbauschränke
- Balkon
- zwei Badezimmer
- Personenlift
- Kellerabteil
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 100.00 dazu gemietet werden.
In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel, die Aare und auch der Säliwald befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die veröffentlichten Fotos stammen von der Wohnung selbst. Die sichtbare Möblierung ist jedoch eine KI-gestützte Visualisierung und dient ausschliesslich der Inspiration. Vermietet wird die Wohnung unmöbliert.
Die Liegenschaft ist mit der Niederer Connecting-App ausgestattet. Dies bedeutet für Sie, dass Sie jederzeit und auf einfachem Weg mit uns in Verbindung treten können z.B. mit einer Schadenmeldung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Balkon
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'520
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'770
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'770/Monat
CHF 1'715
Median
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Standort
Aarburgerstrasse 147 4600 Olten
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 169 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
108 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'225 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe68 dBTag
68dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
61 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 235868Ref: 24300.01.1015