CHF1'655/Monat
3 Zimmer · 71 m²
3 Zimmer Wohnung in Olten
CHF1'655/Monat
3 Zimmer · 71 m²
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 01.12.2026
- Stockwerk
- 1. OG
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'495
- CHF 160
- Bruttomiete
- CHF 1'655
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'655/Monat
CHF 1'602
Median
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Beschreibung
Sind Sie mit dem Zug unterwegs? Wir haben die perfekte Pendlerwohnung!
Wir vermieten in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, eine schöne und helle 3-Zimmerwohnung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Innenausbau und bietet Ihnen folgende Vorzüge:
- Neuanstrich in der ganzen Wohnung
- geräumige Küche mit Kunststoffabdeckung, Glaskeramikherd und Geschirrspüler
- helle Nasszelle mit Badewanne und Fenster
- Plattenboden in der Küche und Nasszelle
- Novilonboden in Korridor mit Einbauschränke
- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern
- Balkon für angenehme Stunden inkl. Reduit
- eigenes Keller- und Estrichabteil
- Garten zur Mitbenützung
- neue energetische Gebäudehülle
- geringere Nebenkosten aufgrund ökologischer Heizung und Isolation der Gebäudehülle sowie neue Fenster.
Die Fotos zeigen eine ähnliche Wohnung.
Die Liegenschaft befindet sich an bester, zentraler Lage in Olten.
Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof Olten/Bushaltestellen usw., sind innert wenigen Gehminuten zu erreichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne erwarten wir Ihr Telefon oder Ihre E-Mail, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Ausstattung
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 98 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
108 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'225 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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