1'598
3 Zimmer Wohnung in Olten
CHF1'598/Monat
Beschreibung
Tolle Pendler-Wohnung zwischen Olten/Aarau, Nähe ÖV/Einkauf!
Wir vermieten eine schöne 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Olten, Nähe ÖV und Einkauf!
Die Liegenschaft wurde neuer saniert. Die Sanierung umfasst folgendes:
- Neue Fenster, Vergrößerung der Balkone zum Innenhof, Ersatz Heizventile für eine individuelle Abrechnung, Isolation Fassade, neues Dach, Ersatz Heizung durch Erdsondenwärmepumpe sowie eine neue Umgebungsgestaltung.
Der Innenausbau beeindruckt Sie wie folgt:
- Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd und Geschirrspüler
- Helle Nasszelle mit Badewanne und Fenster
- Plattenboden in Küche und Nasszelle
- Laminatboden in Wohnzimmer und Schlafzimmern
- Einbauschränke vorhanden
- Balkon für sonnige Stunden
- Keller- und Estrichabteil vorhanden
Die Fotos zeigen eine ähnliche Wohnung.
Die Liegenschaft befindet sich an bester, zentraler Lage in Olten.
Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof Olten/Bushaltestellen usw., sind innert wenigen Gehminuten zu erreichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne erwarten wir Ihr Telefon oder Ihre E-Mail, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'438
- CHF 160
- Bruttomiete
- CHF 1'598
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'598/Monat
CHF 1'598
Median
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Standort
Florastrasse 54 4600 Olten
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 98 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
108 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'225 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneWenigWest
Westseite: wenig Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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