1'880
4.5 Zimmer Wohnung in Olten
CHF1'880/Monat
Beschreibung
Erstvermietung nach Sanierung per 01.04.2027
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Martin-Disteli-Strasse 105/107/109 in Olten.
Die Liegenschaft wird im Jahr 2026 vollständig saniert und steht Ihnen ab 01.04.2027 zur Vermietung zur Verfügung. Es entstehen insgesamt 35 hochwertige Wohnungen, die durch einen modernen, zeitgemässen Ausbaustandard und ansprechendes Design überzeugen.
Die neu gestalteten Wohnungen bieten ein komfortables Wohnambiente und erfüllen höchste Ansprüche an Qualität und Wohnkomfort.
Die Vermietung erfolgt ab Plan!
Diese 4.5-Zimmer-Wohnung hat Ihnen folgendes zu bieten:
Ausbaubeschrieb 4.5 Zimmer-Wohnung:
Wohn- und Schlafbereiche mit Eichen-Parkett
Moderne Küche mit:
Glaskeramikherd
Backofen
Geschirrspüler
Kühlschrank mit Eisfach
Balkon
Nasszelle mit Dusche und Bad sowie Deckenspots
Waschmaschine und Tumbler
Kellerabteil
Lift
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft an der Martin-Disteli-Strasse 105/107/109 überzeugt durch ihre zentrale und gut erschlossene Lage in Olten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote sind bequem zu Fuss erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal:
- Bushaltestellen direkt vor der Haustür
- Der Bahnhof Olten ist schnell erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in Richtung Zürich, Basel, Bern und Luzern
Freizeit und Erholung
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
- Spazier- und Velowege entlang der Aare
- Verschiedene Sportanlagen, Fitnesscenter und Vereine in der Nähe
- Naherholungsgebiete und Parks für Erholung im Grünen
- Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote im Zentrum von Olten
- Familienfreundliche Umgebung mit Spielplatz direkt bei der Liegenschaft
Interesse geweckt?
Die Wohnungen werden ab Plan vermietet, sodass Sie sich frühzeitig Ihr neues Zuhause sichern können.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnprojekt näher vorzustellen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.04.2027
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'650
- CHF 230
- Bruttomiete
- CHF 1'880
Standort
Martin-Disteli-Strasse 107 4600 Olten
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 71 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
108 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'225 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026