1'615
3.5 Zimmer Wohnung in Orbe
CHF1'615/Monat
Beschreibung
Nächste offene Türen: Samstag, 22. August 2026
Nächste offene Türen : Samstag, 22. August 2026, Anmeldung über www.orbe-gruvatiez.ch
Im neuen Stadtteil Gruvatiez in Orbe gelegen, ist dieses Wohnprojekt mit 394 Wohnungen Teil einer sich entwickelnden Umgebung, die für eine nachhaltige, moderne und conviviale Lebensqualität sorgen soll.
Entworfen nach hohen energetischen Standards (Minergie P-Eco und SEED-Zertifizierung) und umgeben von Grünflächen, bevorzugt der Stadtteil sanfte Mobilität, Begegnungen und Stadtteilleben, bleibt aber perfekt mit den städtischen Zentren der Region verbunden.
Der Stadtteil umfasst auch mehrere nahegelegene Einrichtungen, darunter ein Stadtteiltreff und ein Fitnessstudio direkt vor Ort, was ein aktives und conviviales Leben fördert.
Nur 8 Minuten von der Autobahn Chavornay entfernt, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und lokalen Einrichtungen, bietet dieser neue Stadtteil einen idealen Lebensraum für Familien, Berufstätige und alle, die ein Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Erreichbarkeit suchen.
94 Apartments mit 3,5 Zimmern zur Miete - ab CHF 1'615.- + Nebenkosten
Diese Apartments mit 3,5 Zimmern bieten einen großzügigen und hellen Wohnraum, der perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet ist.
Die Apartments verfügen über:
- einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Loggia (einige Apartments im Erdgeschoss haben keine Loggia)
- zwei komfortable Schlafzimmer,
- sowie ein Badezimmer/WC + Gästetoilette
- die meisten Apartments haben auch einen Abstellraum und eine Waschkolumne
Die Flächen wurden so gestaltet, dass sie ein angenehmes und funktionales Leben ermöglichen.
Alle Informationen über diesen neuen Stadtteil und die Apartments finden Sie auf der Website www.orbe-gruvatiez.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 12.03.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'615
- Bruttomiete
- CHF 1'615
Standort
Gruvatiez 1350 Orbe
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 209 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75.5 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'820 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Südost
- Mittel
- Süd
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
REGIE DUBOUX SA