1'355
2.5 Zimmer Wohnung in Orbe
CHF1'355/Monat
Beschreibung
Türöffnung: mittwochs nachmittags und Samstag, 31. Oktober 2026
Türöffnung: mittwochs nachmittags und Samstag, 31. Oktober 2026 - Anmeldung über www.orbe-gruvatiez.ch
Im neuen Quartier Gruvatiez in Orbe befindet sich dieses Wohnprojekt mit 394 Wohnungen, das in eine Umgebung mit voller Entwicklung integriert ist, die für ein nachhaltiges, modernes und gemütliches Leben konzipiert ist.
Entworfen nach hohen energetischen Standards (Minergie P-Eco und SEED-Zertifizierung) und umgeben von Grünflächen, bevorzugt das Quartier sanfte Mobilität, Begegnungen und Quartierleben, während es gleichzeitig perfekt mit den städtischen Zentren der Region verbunden bleibt.
Das Quartier umfasst auch mehrere nahegelegene Einrichtungen, darunter ein Quartierhaus und ein Fitnessstudio direkt vor Ort, was ein aktives und gemütliches Leben fördert.
Nur 8 Minuten von der Autobahn Chavornay entfernt, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und lokalen Einrichtungen, bietet dieses neue Quartier einen idealen Lebensraum für Familien, Berufstätige und alle, die ein Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Erreichbarkeit suchen.
124 Apartments mit 2,5 Zimmern zur Miete - ab CHF 1'355. + Nebenkosten
Diese Apartments mit 2,5 Zimmern bieten einen modernen und hellen Lebensraum, ideal für eine einzelne Person oder ein Paar.
Die Apartments verfügen über:
- einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Loggia (einige Apartments im Erdgeschoss haben keine Loggia),
- ein komfortables Schlafzimmer,
- sowie ein Badezimmer (einige Apartments mit Badewanne, andere mit Dusche). Einige Apartments sind auch mit einer Waschmaschine ausgestattet
Die Räume sind so konzipiert, dass sie Funktionalität und Komfort im Alltag bieten.
Alle Informationen über dieses neue Quartier und die Apartments finden Sie auf der Website www.orbe-gruvatiez.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2.5
- Veröffentlicht am
- 12.03.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'355
- Bruttomiete
- CHF 1'355
Standort
Gruvatiez 1350 Orbe
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 209 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75.5 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'820 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Südost
- Mittel
- Süd
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
REGIE DUBOUX SA
Portes ouvertes : les mercredis après-midi et Samedi 31 octobre 2026 - inscription via www.orbe-gruvatiez.ch