2'245
5.5 Zimmer Wohnung in Orbe
CHF2'245/Monat
Beschreibung
Offene Türen: Samstag, 31. Oktober 2026 und mittwochs nachmittags
Offene Türen: Samstag, 31. Oktober 2026 und mittwochs nachmittags - Anmeldung über www.orbe-gruvatiez.ch
Im neuen Quartier Gruvatiez in Orbe befindet sich dieses Wohnprojekt mit 394 Wohnungen, das in einer sich entwickelnden Umgebung konzipiert wurde, um ein nachhaltiges, modernes und gemütliches Leben zu bieten.
Entworfen nach hohen energetischen Standards (Minergie P-Eco und SEED-Zertifizierung) und umgeben von Grünflächen, priorisiert das Quartier sanfte Mobilität, Begegnungen und Gemeinschaftsleben, während es gleichzeitig perfekt mit den städtischen Zentren der Region verbunden bleibt.
Das Quartier umfasst auch mehrere nahegelegene Einrichtungen, darunter ein Gemeinschaftshaus und ein Fitnessstudio direkt vor Ort, was ein aktives und gemütliches Leben fördert.
Nur 8 Minuten von der Autobahn Chavornay entfernt, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und lokalen Einrichtungen, bietet dieses neue Quartier einen idealen Lebensraum für Familien, Berufstätige und alle, die ein Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Erreichbarkeit suchen.
30 Apartments mit 5.5 Zimmern zur Miete - ab CHF 2'245.- + Nebenkosten
Diese Apartments mit 5.5 Zimmern bieten großzügige Flächen und einen idealen Lebenskomfort für Familien in einer modernen und grünen Wohnumgebung.
Die Apartments verfügen über:
- ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Loggia (Terrassen für die Attiken),
- vier Schlafzimmer,
- sowie ein Badezimmer/WC + Dusche/WC
- einige Apartments verfügen auch über ein Gäste-WC
- einen Abstellraum und eine Waschkolonne
Die Gestaltung der Wohnungen ermöglicht es, die Helligkeit und die Volumen voll auszunutzen.
Alle Informationen über dieses neue Quartier und die Apartments finden Sie auf der Website www.orbe-gruvatiez.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 5.5
- Veröffentlicht am
- 12.03.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'245
- Bruttomiete
- CHF 2'245
Standort
Gruvatiez 1350 Orbe
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 209 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75.5 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'820 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Südost
- Mittel
- Süd
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
REGIE DUBOUX SA
Prochaines portes ouvertes : Samedi 31 octobre 2026 - inscription via www.orbe-gruvatiez.ch et les mercredis après-midis