2'490
3.5 Zimmer Loft in Othmarsingen
CHF2'490/Monat
Beschreibung
Weitblick, Raumhöhe & Innenhof - Ihr neues Domizil in Othmarsingen
In einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier eingangs Othmarsingen erwartet Sie diese architektonisch prämierte Liegenschaft mit Weitblick. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2.90 Metern und lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Objekt ein einmaliges Wohngefühl. Die ausgesprochen haustierfreundliche Nachbarschaft und der schnelle Zugang zum Naherholungsgebiet machen diese Immobilie zum perfekten Zuhause für Singles, Paare, WGs oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Das Herzstück der Wohnung bildet der gigantische Wohn- und Kochbereich auf rund 100 m² mit direktem Zugang zum eigenen, heimeligen Innenhof (ca. 50 m²). Zwei grosszügige Schlafzimmer bzw. Büros und ein Badezimmer mit Badewanne bieten viel Raum zur individuellen Entfaltung. Ergänzend steht eine Rasenfläche zur Mitbenützung bereit - inklusive frischer Früchte von den eigenen Bäumen. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Liegenschaft in ausreichender Zahl vorhanden und eignen sich auch für längere Fahrzeuge wie Camper. Dank der Nähe zur Autobahneinfahrt Lenzburg ist zudem eine erstklassige Verkehrsanbindung garantiert.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Architektonisch prämierte Liegenschaft mit Weitblick und 2.90 m Raumhöhe
- Grosszügige 159 m² Wohnfläche mit rund 100 m² massivem Wohn-/Kochbereich
- Eigener, heimeliger Innenhof mit ca. 50 m² Terrassenfläche
- Zwei grosszügige Schlafzimmer oder Homeoffice-Räume
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Rasenfläche zur Mitbenützung mit Obstbäumen
- Ausgesprochen haustierfreundliche Nachbarschaft nahe Naherholungsgebiet
- Genügend Parkplätze direkt vor dem Haus (auch für Camper geeignet)
- Ruhiges Quartier in Othmarsingen, nur wenige Minuten von der Autobahn A1 (Lenzburg)
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Loft
- Wohnfläche
- 159 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1992
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'200
- CHF 290
- Bruttomiete
- CHF 2'490
Standort
5504 Othmarsingen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 87 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
104 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'038 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026











