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Weitblick, Raumhöhe & Innenhof - Ihr neues Domizil in Othmarsingen
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CHF2'490/Monat

3.5 Zimmer · 159 m² · 1. OG

3.5 Zimmer Loft in Othmarsingen

5504 Othmarsingen(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Weitblick, Raumhöhe & Innenhof - Ihr neues Domizil in Othmarsingen

In einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier eingangs Othmarsingen erwartet Sie diese architektonisch prämierte Liegenschaft mit Weitblick. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2.90 Metern und lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Objekt ein einmaliges Wohngefühl. Die ausgesprochen haustierfreundliche Nachbarschaft und der schnelle Zugang zum Naherholungsgebiet machen diese Immobilie zum perfekten Zuhause für Singles, Paare, WGs oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Das Herzstück der Wohnung bildet der gigantische Wohn- und Kochbereich auf rund 100 m² mit direktem Zugang zum eigenen, heimeligen Innenhof (ca. 50 m²). Zwei grosszügige Schlafzimmer bzw. Büros und ein Badezimmer mit Badewanne bieten viel Raum zur individuellen Entfaltung. Ergänzend steht eine Rasenfläche zur Mitbenützung bereit - inklusive frischer Früchte von den eigenen Bäumen. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Liegenschaft in ausreichender Zahl vorhanden und eignen sich auch für längere Fahrzeuge wie Camper. Dank der Nähe zur Autobahneinfahrt Lenzburg ist zudem eine erstklassige Verkehrsanbindung garantiert.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Architektonisch prämierte Liegenschaft mit Weitblick und 2.90 m Raumhöhe
  • Grosszügige 159 m² Wohnfläche mit rund 100 m² massivem Wohn-/Kochbereich
  • Eigener, heimeliger Innenhof mit ca. 50 m² Terrassenfläche
  • Zwei grosszügige Schlafzimmer oder Homeoffice-Räume
  • Ein Badezimmer mit Badewanne
  • Rasenfläche zur Mitbenützung mit Obstbäumen
  • Ausgesprochen haustierfreundliche Nachbarschaft nahe Naherholungsgebiet
  • Genügend Parkplätze direkt vor dem Haus (auch für Camper geeignet)
  • Ruhiges Quartier in Othmarsingen, nur wenige Minuten von der Autobahn A1 (Lenzburg)

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Immobiliendetails

Objekttyp
Loft
Wohnfläche
159 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1992
Veröffentlicht am
02.10.2026

Ausstattung

Parkplatz
Haustiere erlaubt

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 2'200
CHF 290
Bruttomiete
CHF 2'490

Standort

5504 Othmarsingen

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 87 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

104 %

Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'038 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 79 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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