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Wohnung mit 3 Räumen und kleinem Garten
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CHF1'430/Monat

3 Zimmer · 57 m²

3 Zimmer Wohnung in Paradiso

Via Calprino 5, 6900 Paradiso

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wohnung mit 3 Räumen und kleinem Garten

In einer Wohngegend, die besonders ruhig und gesucht ist, bieten wir eine schöne 3-Raum-Wohnung im Hochparterre eines Hauses mit nur sieben Einheiten an, das kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Das Gebäude präsentiert sich in tadellosem Zustand dank hochwertiger struktureller Maßnahmen, darunter ein neues isoliertes und belüftetes Dach und ein modernes Heizungssystem.Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Ausführung und eine hervorragende Wohnqualität aus. Die Küche, mit eleganter Gestaltung, wird durch Granitoberflächen aufgewertet und ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet.Diese Einheit verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.Die Wohnung verfügt außerdem über einen kleinen Garten zur alleinigen Nutzung.Ein privater Keller steht zur Verfügung, während die gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner der Marke V-Zug ausgestattet ist.Mietbedingungen:

  • Monatliche Miete CHF 1'250.-
  • Kaution für Nebenkosten CHF 180.-
  • Pauschale für Waschküche CHF 28.- / Monat

Haustiere sind nicht erlaubt.Das Gebäude verfügt außerdem über einen Atomschutzkeller.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Wohnlösung zu begleiten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
3
Veröffentlicht am
12.08.2025

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Miete
CHF 1'430

Standort

Via Calprino 5 6900 Paradiso

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 161 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

58 %

Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
SonneKaumSüdwest

Südwestseite: kaum direkte Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südwest
Kaum direkte Sonne
verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

54 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 85 % der 11'020 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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