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Wohnung 3.5 Zimmer mit Seeblick in Paradiso
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CHF1'900/Monat

3.5 Zimmer · 70 m² · 4. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Paradiso

Via Calprino 17, 6900 Paradiso

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wohnung 3.5 Zimmer mit Seeblick in Paradiso

Wir bieten eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage in der Via Calprino 17, Paradiso, zur Miete an.

Mit einer Wohnfläche von etwa 70 m² wurde die Wohnung komplett renoviert und wird ab dem 1. November 2026 verfügbar sein.

Die Wohnung besteht aus:

  • Helles Wohnzimmer mit Balkon,
  • Modernere Küche,
  • Badezimmer mit Dusche,
  • Zwei große Schlafzimmer,
  • Parkplatz in der Tiefgarage oder Außenparkplatz,
  • Keller,
  • Wäscherei im Wohnhaus.

Die Wohnung hat eine gute Sonnenausrichtung im Sommer, was sie hell und angenehm in den wärmeren Jahreszeiten macht. Die Gegend ist tagsüber und nachts ruhig, was eine ruhige und erholsame Atmosphäre gewährleistet.

Die Bushaltestelle Via Calprino ist in wenigen Schritten direkt vor dem Gebäude erreichbar. Der See ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Bahnhof. Zu den in der Nähe liegenden Dienstleistungen gehören:

  • Migros – Supermarkt nur 8 Minuten zu Fuß
  • Apoteca Paradiso – 9 Minuten zu Fuß
  • Öffentliche Schulen – 7 Minuten zu Fuß, ideal für Familien

Mietbedingungen

  • Monatliche Miete: CHF 1’600.-
  • Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 300.–/Monat

Parkplätze

  • Außenparkplätze verfügbar für CHF 80.–/Monat
  • Garagenboxen verfügbar für CHF 120.–/Monat

Ein Mietgarantie (Versicherungskaution) ohne Bankdeposit wird akzeptiert

Haustiere sind nicht erlaubt

Verfügbar ab dem 1. November 2026.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.11.2026
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
4. OG
Baujahr
1975
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
13.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Lift
Balkon
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Glasfaser
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV

Kosten

Nettomiete
CHF 1'600
CHF 300
Bruttomiete
CHF 1'900

Standort

Via Calprino 17 6900 Paradiso

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 142 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

58 %

Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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