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Appartement 3.5 pièces au rez
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CHF1'960/Monat

3.5 Zimmer · 90 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Payerne

Les Charmes 5 (bât. E) null, 1530 Payerne

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Appartement 3.5 pièces au rez

Environnement périurbain et extrêmement privilégié. Le quartier 'Les Charmes' permet de vivre à la campagne, tout en bénéficiant des avantages de la ville.

. Situé en périphérie de Payerne, ce bel appartement de 3,5 pièces offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant confort et modernité.

. - Spacieux séjour avec salle à manger et cuisine contemporaine ouverte
. - Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et accueillir vos moments conviviaux
. - Deux chambres confortables, adaptées aussi bien pour une chambre parentale qu?une chambre d?enfant ou un bureau
. - Deux salles de bains : une équipée d?une baignoire, l?autre d?une douche et d?une colonne de lavage
. - Hall d?entrée avec armoires encastrées, offrant des rangements pratiques

. Finitions modernes et agencement optimisé.

. Une place de parc intérieure est disponible au prix de CHF 150.? par mois.

.

. . Ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Wohnwert. Das Quartier Les Charmes vereint ländliches Wohnen mit sämtlichen Vorteilen der Stadt.

. Am Rande der lebendigen Gemeinde Payerne bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung ein helles, komfortables und modernes Wohnambiente ? ideal für Familie oder Paar.

. - Grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener, moderner Küche
. - Grosse Terrasse, perfekt, um sonnige Tage zu geniessen und gesellige Momente im Freien zu verbringen
. - Zwei komfortable Schlafzimmer, geeignet sowohl als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro
. - Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und eigener Waschmaschine/Tumbler
. - Eingangsbereich mit Einbauschränken für praktischen Stauraum

. Moderne Ausstattung und eine optimal durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Wohnkomfort.

. Ein Tiefgaragenplatz ist für CHF 150.? pro Monat verfügbar.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.04.2027
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Veröffentlicht am
18.09.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete
CHF 1'840
CHF 120
Bruttomiete
CHF 1'960

Standort

Les Charmes 5 (bât. E) null 1530 Payerne

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 36 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

70 %

Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 68 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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