1'780
CHF1'780/Monat
SPEZIALAKTION: BIS ZU 3 MONATSMIETEN GRATIS
In einem angenehmen und ruhigen Wohngebiet, am Ende einer privaten Straße, bieten wir eine großzügige und funktionale 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des Zentrum von Lugano zu verzichten.
Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate und bewohnbare Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Eine private Kellerabteilung vervollständigt die Immobilie.
Es ist auch möglich, einen oder mehrere Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 130.- pro Monat und Parkplatz zu mieten.
Nebenkosten CHF 230.-
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt, und bietet ein angenehmes und komfortables Umfeld für den täglichen Lebensablauf.
Im selben Gebäude sind verschiedene Arten von Wohnungen verfügbar, mit Lösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren und die spezielle Aktion zu nutzen, mit bis zu 3 Monatsmieten gratis.
Der Angebotspreis liegt 9.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'780/Monat
CHF 1'970
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage online.
Via dei Faggi 27 6912 Pazzallo
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 57 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026