1'550
2.5 Zimmer Wohnung in Pedrinate
CHF1'550/Monat
Beschreibung
Rif. 2722 Pedrinate hübsches 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten
In recente costruzione a Pedrinate, a pochi minuti dall'ingresso autostradale, da Chiasso e dal confine italiano, proponiamo in locazione appartamento di 2.5 locali con giardino privato.
Die Wohnung besteht aus Eingang mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche, Doppelzimmer und Badezimmer mit Dusche.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den privaten Garten.
Eine private Waschküche in einem Gemeinschaftsraum, ein Keller und ein Parkplatz in der Garage, der im Mietzins enthalten ist, vervollständigen die Liegenschaft.
Mietzins: CHF 1'200./Monat
Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 350./Monat
Parkplatz in der Garage im Mietzins enthalten
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2.5
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'200
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 1'550
Standort
Via Oscar Camponovo 1 6832 Pedrinate
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 48 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026