Zum Hauptinhalt springen
Charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang & Terrasse
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10

CHF1'600/Monat

2 Zimmer · 64 m² · 1. UG

2 Zimmer Einzimmerwohnung in Pfaffnau

6264 Pfaffnau(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang & Terrasse

Charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang & Terrasse in Pfaffnau

In der idyllischen Gemeinde Pfaffnau erwartet Sie diese attraktive, vollständig ausgestattete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines modernen, hochwertigen Wohnhauses und überzeugt durch Privatsphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen direkten Zugang zur Terrasse.

Ideal geeignet für Einzelpersonen, Paare, Wochenaufenthalter oder als komfortable Wohnlösung für Studierende oder Berufstätige.

Lage - naturnah und dennoch bestens angebunden
Pfaffnau liegt eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Städte wie Zürich, Bern, Luzern oder Olten bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Wohnen mit Komfort und Privatsphäre
Die Einliegerwohnung verfügt über:

  • Separaten Eingang für maximale Unabhängigkeit
  • Hellen Wohn- und Essbereich
  • Eigene, voll ausgestattete Küche
  • Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit
  • Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
  • Direkten Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne
  • Praktische Abstellmöglichkeiten
  • Der gut nutzbare Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Zusätzliche Vorteile

  • Ruhige, familienfreundliche Umgebung
  • Mitbenutzung des gepflegten Aussenbereichs möglich (nach Absprache)
  • Aussenparkplatz nach Vereinbarung verfügbar

Sehr gute Anbindung - nur ca. 7 Minuten zur Autobahn

Interessiert?
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Einliegerwohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einzimmerwohnung
Verfügbar ab
13.02.2026
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1. UG
Baujahr
2016
Zuletzt renoviert
2025
Veröffentlicht am
23.03.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Miete
CHF 1'600

Standort

6264 Pfaffnau

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Eher grün

58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

230 %

Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'701 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 72 % der 1'446 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 138772Ref: a3c97606-c154-11f1-b4f8-0e90ca4da74f