1'600
2 Zimmer Einzimmerwohnung in Pfaffnau
CHF1'600/Monat
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang & Terrasse
Charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang & Terrasse in Pfaffnau
In der idyllischen Gemeinde Pfaffnau erwartet Sie diese attraktive, vollständig ausgestattete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines modernen, hochwertigen Wohnhauses und überzeugt durch Privatsphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen direkten Zugang zur Terrasse.
Ideal geeignet für Einzelpersonen, Paare, Wochenaufenthalter oder als komfortable Wohnlösung für Studierende oder Berufstätige.
Lage - naturnah und dennoch bestens angebunden
Pfaffnau liegt eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Städte wie Zürich, Bern, Luzern oder Olten bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Wohnen mit Komfort und Privatsphäre
Die Einliegerwohnung verfügt über:
- Separaten Eingang für maximale Unabhängigkeit
- Hellen Wohn- und Essbereich
- Eigene, voll ausgestattete Küche
- Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit
- Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
- Direkten Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne
- Praktische Abstellmöglichkeiten
- Der gut nutzbare Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Zusätzliche Vorteile
- Ruhige, familienfreundliche Umgebung
- Mitbenutzung des gepflegten Aussenbereichs möglich (nach Absprache)
- Aussenparkplatz nach Vereinbarung verfügbar
Sehr gute Anbindung - nur ca. 7 Minuten zur Autobahn
Interessiert?
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Einliegerwohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Verfügbar ab
- 13.02.2026
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. UG
- Baujahr
- 2016
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 23.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 1'600
Standort
6264 Pfaffnau
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
230 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'701 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026










