SG Real Estate Switzerland Sàrl

CHF3'800/Monat

5 Zimmer · 120 m² · 1. OG

CHF3'800/Monat

5 Zimmer · 120 m² · 1. OG

Avenue du Millénaire 39, 1228 Plan-les-Ouates

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wohnung mit 5 Zimmern - Plan-les-Ouates

Gelegen in Plan-les-Ouates, Genf, wird diese schöne Wohnung ab dem 15. Oktober 2026 verfügbar sein.

Sie bietet einen hellen und geräumigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, ideal für ein komfortables und funktionales Wohnen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen angenehmen Balkon, perfekt zum Genießen des Außenbereichs, sowie über schöne Räume und eine hervorragende natürliche Beleuchtung.

Ein Parkplatz ist optional für einen zusätzlichen Kosten von CHF 170.- pro Monat verfügbar.

Ein ideales Objekt für eine Familie oder für jede Person, die Ruhe, Platz und Komfort in der Nähe von Genf sucht.

Agenturkosten zusätzlich.

Immobiliendetails

Objekttyp: Wohnung
Verfügbar ab: 30.05.2026
Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 5
Stockwerk: 1. OG
Veröffentlicht am: 26.05.2026

Ausstattung

Balkon

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Kosten

Nettomiete: CHF 3'580
: CHF 220
Bruttomiete: CHF 3'800

Standort

Avenue du Millénaire 39 1228 Plan-les-Ouates

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 74 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

37 %

Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'120 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 24.9 Rp/kWh

SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne

Nordost: Kaum direkte Sonne; teils verschattet
Südost: Viel Sonne; frei
Südwest: Viel Sonne; frei
Nordwest: Kaum direkte Sonne; teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe40 dBTag

40dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 96 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026