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Mieten Sie 3,5 Zimmer Vollständig Eingerichtet mit Garten in Ponte Capriasca
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CHF2'600/Monat

3.5 Zimmer · 112 m² · 1. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Ponte Capriasca

Via Nogo 25, 6946 Ponte Capriasca

Beschreibung

Mieten Sie 3,5 Zimmer Vollständig Eingerichtet mit Garten in Ponte Capriasca

Im grünen Umfeld von Ponte Capriasca liegt die Residenza Nogo in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen in der Nähe zu verzichten. Schulen, Spielplatz, Sportzentrum, Geschäfte, Bank, Post und medizinische Dienstleistungen sind leicht erreichbar, während dank der Vedeggio-Cassarate-Lugano-Galerie und der Autobahnausfahrt die Entfernung etwa 15 Minuten beträgt, was eine schnelle und flüssige Verbindung gewährleistet.

Die 2014 erbaute Residenz besteht aus vier modernen Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und durch große Glasflächen und Außenbereiche gekennzeichnet sind, die für das tägliche Leben konzipiert sind. Der gemeinsame Bereich umfasst einen 140 m² großen Garten mit Spielplatz, einen sicheren und angenehmen Ort, der besonders von Familien und jungen Paaren geschätzt wird. Die Nähe zu ebenen Radwegen und dem Origlio-See verstärkt den natürlichen und entspannten Charakter der Umgebung.

Wir bieten eine 3-Zimmer-Wohnung mit Garten an, die als fertige Wohnlösung konzipiert ist. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter und ausgerüsteter Küche, von der aus man auf die Terrasse mit Garten zugreift, einen separaten Schlafbereich mit Doppelzimmer, Gästezimmer und zwei Bädern. Die Wohnung ist mit Kabelfernsehen, Internetanschluss, motorisierten Jalousien, Videogegensprecher und autonom regelbarer Heizung ausgestattet, um Komfort und unabhängige Raumverwaltung zu gewährleisten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Bettwäsche, Reinigungsgeräte und alles Notwendige für einen praktischen und sorgenfreien Aufenthalt.

Die Angebotspalette wird durch eine gemeinsame Waschküche mit einem eigenen Bereich und Autostellplätze in der Tiefgarage ergänzt, die für CHF 100.– pro Monat jeweils verfügbar sind.

Die wahre Einzigartigkeit dieser Wohnung ist die Formel des Kurzzeitmietvertrags mit Verträgen ab 3 Monaten, monatlicher Miete von CHF 2'600.– inklusive aller Nebenkosten und ohne Abrechnung.

Verfügbar ab Oktober 2026, ist die Residenza Nogo die ideale Lösung für einen temporären Aufenthalt in einer angenehmen Umgebung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.06.2026
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2014
Veröffentlicht am
26.11.2025

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Miete
CHF 2'600

Standort

Via Nogo 25 6946 Ponte Capriasca

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 73 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

85 %

Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

28 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 88 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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