1'300
2.5 Zimmer Wohnung in Ponte Capriasca
CHF1'300/Monat
Beschreibung
PONTE CAPRIASCA - 2.5 ZIMMER WOHNUNG ZU VERMIETEN
Wir vermieten eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der Via Arch. A Da Ponte 33 in Ponte Capriasca.
Die Wohnung liegt in einer strategischen Zone, nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestelle und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Lugano ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Taverne, mit Bahnhof und weiteren Dienstleistungen, weniger als 5 Minuten entfernt ist.
Die Wohnung besteht aus:
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang nach draußen
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
HUNDE NICHT ERLAUBT
Monatliche Miete von CHF 1'100.00
Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten von CHF 200.00
Monatlicher Parkplatz von CHF 70.00
Kaution: 3 Monatsmieten (CHF 3'900.00)
Die WOHNUNG IST SOFORT VERFÜGBAR
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Zimmer
- 2.5
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'100
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'300
Standort
Via Arch. A Da Ponte 33 6946 Ponte Capriasca
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 49 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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