1'550
2.5 Zimmer Wohnung in Ponte Tresa
CHF1'550/Monat
Beschreibung
2,5 Lokale mit Seeblick
Wir bieten eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes befindet.
Die Lage ist besonders günstig, in einem gut bedienten Gebiet und nur wenige Schritte von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Die Wohnung hat eine Fläche von 74 m² und besteht aus:
- Eingangshalle mit Panzertür
- moderne offene Küche
- großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Seeblick
- Schlafzimmer mit Blick
- Badezimmer mit Dusche aus Glas und Bidet.
Die gesamte Wohnung wird durch Gres-Porcellan-Böden im Parquet-Effekt aufgewertet, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen.
Die Liegenschaft wird vervollständigt durch:
- private Keller
- Waschküche im Gebäude
- Parkplatz in der Tiefgarage für 100,00 CHF monatlich.
Haustiere erlaubt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.11.2026
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 30.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'300
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'550
Standort
via al Marcadello 2B 6988 Ponte Tresa
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
16% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026