2'650
CHF2'650/Monat
Wir bieten in Porza eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock mit Lift in einem modernen Gebäude mit Seeblick zur Miete an.
Sie erstreckt sich über eine Fläche von etwa 120 m² und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand mit hochwertigen Ausstattungen, die komplette Renovierung fand 2024 statt.
Intern besteht sie aus: großem Eingang mit Einbauschränken, doppeltem Wohnzimmer, von dem aus man durch die Doppelfenster auf die bewohnbare Terrasse gelangt, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den See bietet.
Die offene Küche mit Blick auf den Wohnbereich ist vollständig ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation und hoher Energieeffizienz, Esszimmer (in ein simples 3. Schlafzimmer umwandelbar), 2 Doppelschlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer ein en-suite-Badezimmer hat, weitere große Panoramaterrasse, zusätzliches Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner und Abstellraum.
Die Liegenschaft umfasst auch einen großen Keller im Erdgeschoss, 1 Außenparkplatz und 1 Autoabstellplatz.
Die Wohnung genießt eine gute Sonnenausrichtung, ideal für diejenigen, die Ruhe in einer ruhigen Umgebung suchen, aber nicht auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen wie Bus, Bahnhof, Supermärkte, Geschäfte und Schulen in unmittelbarer Nähe verzichten möchten.
Miete CHF 2.650,00 inklusive Pauschale für Nebenkosten, 1 Autoabstellplatz und 1 Außenparkplatz.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir freuen uns, gemeinsam einen Termin für die Besichtigung zu vereinbaren.
Rosario Tranchini 076 3932123
Via al Castello 6948 Porza
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 11 Personen im Quartier.
56 %
Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'289 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.