Preis auf Anfrage
4 Zimmer Wohnung in Pratteln
Preis auf Anfrage
Beschreibung
4-Zimmerwohnung mit grossem Wintergarten
Die Adimmo AG vermietet diese schöne und helle 4-Zimmerwohnung in ruhigem Wohnquartier an der Grossmattstrasse 11 in Pratteln:
- Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramik ausgestattet
- Sämtliche Zimmer sind mit Parkett verlegt
- Bad und Küche mit Platten
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- kein Lift vorhanden
Es stehen allen Mietern eine allgemeine Waschküche und ein Veloraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
Die Liegenschaft ist verkehrsnah zu Tram und Bahnstation, bequem in 5 Gehminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten bestehen in unmittelbarer Nähe.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1953
- Zuletzt renoviert
- 1998
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Bruttomiete
- Preis auf Anfrage
Standort
Grossmattstrasse 11 4133 Pratteln
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 90 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58.5 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'427 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 252538Ref: 5431.01.0302