1'700
CHF1'700/Monat
Nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer sonnigen, ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.
Das Gebäude verfügt über einen charmanten, baumgesäumten Innenhof, ideal für Entspannungsmomente. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigsten Annehmlichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Sportplatz, leicht erreichbar.
Zusammensetzung der Wohnung:
Haustiere erlaubt.
Verfügbare Parkplätze:
Die Fotos der Innenräume sind Musterfotos, die dem tatsächlichen Standard der Wohnung entsprechen
Schauen Sie sich die virtuelle Tour an, die unter den Fotos verfügbar ist: Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die Wohnung im Voraus zu entdecken und sich bei der Auswahl Ihres neuen Zuhause inspirieren zu lassen.
Der Angebotspreis liegt 17.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'700/Monat
CHF 2'070
Median
Wie schnell sind Mietinserate hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage online.
Via Industria 22 6963 Pregassona
Wird geladen…
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 151 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026