2'050
3.5 Zimmer Wohnung in Pregassona
CHF2'050/Monat
Beschreibung
Wohnen mit Eleganz und Stil! Alles in Reichweite!
Residenza Zeta!
Wir vermieten in einer komfortablen und zentralen Lage eine geräumige Wohnung.
Zu Fuß erreichen Sie das Ortszentrum, das Einkaufszentrum, die Sportanlagen und die Bushaltestelle.
Die Wohnungen haben erstklassige Ausstattungen, einfach und elegant.
Die Residenz bietet zusätzlich Lebens- und Erholungsräume für Singles und Familien.
Wohnung besteht aus:
- großem Wohnzimmer
- Eingängen mit großen Einbauschränken
- offener Küche
- 2 Schlafzimmern mit Parkettboden
- Badezimmer mit Dusche
- praktischer Terrasse
3D-Rundgang
my.matterport.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 2012
- Zuletzt renoviert
- 2012
- Veröffentlicht am
- 13.08.2026
Ausstattung
Lift
Haustiere erlaubt
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'650
- CHF 400
- Bruttomiete
- CHF 2'050
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'050/Monat
CHF 1'990
Median
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Standort
Via alla Bozzoreda 39 6963 Pregassona
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 199 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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