3'240
3.5 Zimmer Wohnung in Pregassona
CHF3'240/Monat
Beschreibung
3½ ZI-WOHNUNG IN PREGASSONA (TI), MÖBLIERT
MIETDAUER ab 1. November 2026 (mind. 1 Monat)
Helle und geräumige 100 m² große Wohnung mit herrlichem Berg- und teilweisem Seeblick. Es verfügt über 2 Schlafzimmer mit bequemen Queensize-Betten, 1 Badezimmer (Badewanne+Bidet) und ein Gäste-WC. Voll ausgestattete Küche, 105m², im 3. Stock, mit Lift, 1 Balkon, 1 eigener Parkplatz, 1 Einstellhallenplatz. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ...
Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: ums.ch/angebots-detail/64344/
English: ums.ch/offer-detail/64344/
Français: ums.ch/offre-detail/64344/
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 29.07.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Möbliert
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 3'240
Standort
6963 Pregassona
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 88 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
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ID: 160964Ref: 64344