2'100
CHF2'100/Monat
3,5 Zimmer mit privatem Garten, Terrasse und Pool Pregassona
In einer ruhigen und Wohngegend von Pregassona bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Miete an, die sich in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten befindet.
Die Wohnung, die teilweise renoviert wurde, besteht aus:
Wohnzimmer mit offener Küche
2 geräumige Schlafzimmer
2 Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne
privater Garten
private Terrasse
Zusätzlich steht ein unterirdischer Pool zur Verfügung, der mit der Wohnung im ersten Stock geteilt wird.
Im Preis sind ein Autoabstellplatz und ein Außenparkplatz enthalten, insgesamt 2 Parkplätze.
Miete CHF 2'100. pro Monat, alles inklusive, einschließlich Nebenkosten und Parkplätzen.
Einzig separate Kosten: Unterhaltung des Pools, aufzuteilen zwischen den beiden Mietern.
Verfügbar ab sofort.
Via Ronchetto Di Orlino 14 6963 Pregassona
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 24 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026