1'440
CHF1'440/Monat
Wir vermieten 2.5-Zimmer-Wohnungen in Erstbezug ab dem 1. April 2027 im Parco Ceresio, einem neuen Wohnprojekt und zertifiziert nach Minergie-P in der Via Ceresio 64 in Pregassona.
Parco Ceresio interpretiert eine neue Art des Wohnens, im Gleichgewicht zwischen architektonischer Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit.
Das Projekt wird durch großzügige Gemeinschaftsräume und einen condominialen Park bereichert, der für das Wohlbefinden und die Geselligkeit auch für die Kleinsten gedacht ist.
Die Residenz liegt in einer strategischen und urbanen Komfortzone: Dienstleistungen, Apotheke, Supermarkt, Bank, Verkehrsmittel und Sportanlagen (neues Stadion von Cornaredo und Cornèr Arena) sind nur wenige Schritte entfernt, während das Zentrum von Lugano, der Bahnhof und die Autobahn Lugano-Nord leicht erreichbar sind.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Die Wohnungen werden durch folgende Merkmale ergänzt:
Monatliche Miete von CHF 1'310.00
Monatliche Nebenkosten von CHF 130.00
Monatlicher Parkplatz in der Tiefgarage von CHF 150.00
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 091 961 64 64
Via Ceresio 64 6963 Lugano
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 6 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026