1'950
CHF1'950/Monat
Wir vermieten eine große und helle 4.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Die Wohnung besteht aus:
Direkt unter dem Gebäude befindet sich die Bushaltestelle, die direkt ins Zentrum von Lugano führt, und nur wenige Schritte entfernt finden Sie verschiedene Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Banken.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 150.-/Monat verfügbar.
Die Fotos der Innenräume sind Beispielfotos, die den Standard der Wohnung widerspiegeln; es wird jedoch betont, dass die innere Aufteilung, die Aussicht, die Ausführung und die Elektrogeräte von den in den Bildern und im virtuellen Rundgang gezeigten abweichen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige unter "Kontakt zum Inserenten".
Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsmodalitäten und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.
Der Angebotspreis liegt 6.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'950/Monat
CHF 2'090
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage online.
Via Industria 24 6963 Pregassona
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 151 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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