1'850
CHF1'850/Monat
Pregassona Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in der Tiefgarage
In der Via Industria 6b in Pregassona bieten wir eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich in einer ruhigen und angenehmen Gegend befindet, ideal für diejenigen, die in einer entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen und Aktivitäten in der Nähe zu verzichten.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen und funktionalen Innenräume sowie eine gute natürliche Beleuchtung aus. Ein charmantes Terrassenbereich komplettiert die Wohnung, bietet einen idealen Außenbereich, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
In der Nähe befinden sich verschiedene Sportanlagen, die die Lage für diejenigen interessant machen, die Sport treiben und ihre Freizeit mit Bewegung verbringen möchten.
Ein weiterer Vorteil ist der interne Parkplatz in der Tiefgarage, der bereits im Mietpreis enthalten ist.
Wirtschaftliche Bedingungen
Monatliche Miete: CHF 1600.
Monatliche Nebenkosten: CHF 250.
Gesamtkosten monatlich: CHF 1850.
Interner Parkplatz in der Tiefgarage: im Preis inbegriffen.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige, helle und terrassenbesitzende Wohnung in einer ruhigen Umgebung mit einem komfortablen, überdachten Parkplatz suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!
Via Industria 6b 6963 Pregassona
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 40 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026