2'100
4.5 Zimmer Wohnung in Pregassona
CHF2'100/Monat
Beschreibung
Firmieren Sie einen 2-Jahres-Vertrag und erhalten Sie 2 nette Mieten kostenlos
2 nette Mieten kostenlos und CHF 1'000 in Migros-Gutscheinen
In einer strategischen Lage aufgrund der Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Einkaufszentren vermieten wir eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang mit Einbauschrank
Kochnische und komplett ausgestattete Küche
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
2 große Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Bad en suite mit Badewanne und Bidet
Doppeltes Badezimmer mit Dusche
Ein Keller und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen die Wohnung.
Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.
Wenn Sie einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abschließen, haben Sie Anspruch auf 2 nette Mieten kostenlos.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch vor Ort!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 111 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2008
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'800
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'100
Standort
Via Terzerina 5 6963 Pregassona
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 149 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/02162.02.2003 https://www.mywincasa.ch/candidate/entry/02162.02.2003