3'500
5.5 Zimmer Wohnung in Jouxtens-Mézery
CHF3'500/Monat
Beschreibung
Schönes Haus von 5.5 Zimmern möbliert / 3 Schlafzimmer / 1 Badezimmer / 1 Terrasse / 2 Parkplätze / 1 großer privater Garten (kein Vis-à-vis)
LCR immo präsentiert dieses schöne Haus von 5.5 Zimmern mit einer Wohnfläche von 152m²,
gelegen in Jouxtens, Chemin de Lussex 6.
Bestehend aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 2 WC, 1 Terrasse und 2 Parkplätzen.
ACHTUNG: Objekt nur verfügbar vom 1. Dezember 2026 bis 31. Juli 2027.
Ruhige Nachbarschaft in der chicen Vorstadt von Lausanne
Ein Teil dieses möblierten Objekts könnte ein Studio sein, das unabhängig gemacht werden kann, mit schalldichter Tür.
Dieses Objekt verfügt über einen Garten von über 1100m² mit Trampolin, ein renoviertes Badezimmer im Microzement-Stil
mit italienischer Dusche und Badewanne, einem Keller, einem Fußbodenheizungssystem mit Wärmepumpe.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Öffentliche Verkehrsmittel LEB in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.
Möbliertes Objekt
Private Waschküche
Miete: CHF 3'500
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Sebastien Tasca unter 078 629 42 28,
sebastien.tasca@lcr-immo.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 152 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 25.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'500
- Bruttomiete
- CHF 3'500
Standort
Chemin Du Lussex 6 1008 Jouxtens-Mézery
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
59 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'722 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sébastien Tasca
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 251044Ref: LCR-R-13796-7