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REINES, 130 M², SEEBLICK UND 2 PARKPLÄTZE INKLUSIVE
Balcone
Cucina
Soggiorno
Cucina
Camera da letto
Camera bambini
Bagno
Facciata
Facciata

CHF1'800/Monat

4.5 Zimmer · 130 m² · 2. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Pura

6984 Pura(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

REINES, 130 M², SEEBLICK UND 2 PARKPLÄTZE INKLUSIVE

In Pura, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Malcantone, bieten wir eine helle Wohnung von etwa 130 m² an, die sich im letzten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Wohnungen befindet, ohne Aufzug. Eine ideale Lösung für diejenigen, die geräumige Räume und eine ruhige Umgebung suchen, umgeben von Grün.

Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer und eine separate, bewohnbare Küche, die mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet ist. Ein Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer bieten Platz für die ganze Familie, mit der Möglichkeit, ein Studierzimmer oder ein Gästezimmer zu schaffen. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein Raum mit Dusche und ein Gästebad vervollständigen die Ausstattung.

Die Aussicht auf den See und die Berge begleitet die Hauptbereiche. Die beiden Terrassen, mit einer Gesamtfläche von etwa 10 m², bieten angenehme Plätze, um das Frühstück zu genießen oder sich im Freien zu entspannen. Die Sonnenschutzvorhänge ermöglichen es, die Außenbereiche auch an sonnigen Tagen zu genießen.

Die Heizung wird durch einen Ölheizer betrieben und über Heizkörper verteilt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Keller, einen geschlossenen Garagenplatz und einen Außenparkplatz, die beide in der Miete enthalten sind.

Die Lage vereint Ruhe und Nähe zu den Dienstleistungen: Kindergarten und Grundschule sind etwa 700 Meter - 1 Kilometer entfernt, während Geschäfte und Bahnhof von Caslano in etwa 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Bushaltestelle ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt und der Autobahnanschluss Lugano Nord ist etwa 10-12 Kilometer entfernt.

Die Angebote werden durch Einbauschränke im Eingangsbereich, das kürzlich erneuerte Parkett, die gemeinsame Waschküche und den gemeinsam genutzten Garten mit der Möglichkeit, einen Garten anzulegen, vervollständigt.

Verfügbar ab sofort oder zu einem zu vereinbarenden Termin. Haustiere nicht erlaubt.

Miete: 1'800 CHF monatlich
Nebenkosten: 200 CHF monatlich
Garagenplatz und Außenparkplatz sind in der Miete enthalten

ML/18321

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
15.10.2026
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1975
Veröffentlicht am
31.10.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'800
Bruttomiete
CHF 1'800

Standort

6984 Pura

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 18 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

87 %

Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'330 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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