1'809
3.5 Zimmer Wohnung in Rafz
CHF1'809/Monat
Beschreibung
Wunderschöne Gartenwohnung
attraktive 3 1/2 Zimmer-Gartenwohnung
- viel Wohnfläche zu einem äusserst attraktiven Preis
- Bodenbeläge Parkett/Bodenplatten
- ruhige und sonnige Wohnlage
- grosser Sitzplatz mit Rasenfläche
- eigene Waschmaschine kann montiert werden
- eigener Kellerraum
- Verkehrsfreier Innenhof
- ideale Lage zur S-Bahn und zur örtlichen Infrastruktur
- Garagenplatz mit Vorinstallation für eMobility verfügbar
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1995
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Balkon
Parkplatz
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'600
- CHF 209
- Bruttomiete
- CHF 1'809
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 22% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'809/Monat
CHF 2'320
Median
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Standort
Hauffäld 5 8197 Rafz
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'863 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Jens Rudolph
Die Besichtigung findet am Montag 2. November und Dienstag 3. November, um 17:00 - 17:30 Uhr statt.
- Telefon
- +41 43 433 40 50
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