CHF1'200/Monat
3.5 Zimmer
3.5 Zimmer Attikawohnung in Rancate
CHF1'200/Monat
3.5 Zimmer
Via Alberto Salvioni 8, 6862 Rancate
Details
- Objekttyp
- Attikawohnung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'200
- Bruttomiete
- CHF 1'200
Homematch-Schätzung
Beschreibung
3 1/2 oberstes Stockwerk in kleiner Residenz
Zu vermieten sind 3 1/2 Lokale, die gerade renoviert wurden, in Rancate in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend.Die Wohnung, die sich im obersten Stockwerk einer kleinen Residenz mit nur 6 Einheiten befindet, besteht aus:Großes Wohnzimmer mit Balkon, zwei Zimmern (von denen eines mit Balkon), einer Küche, einem Badezimmer und einem Eingangsbereich mit Einbauschränken.Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.Monatliche Vorauszahlung für Ausgaben: CHF 200.—Garage und/oder Außenparkplatz auf Anfrage verfügbar.Keller inklusive.Verfügbar ab sofort oder zu einem zu vereinbarenden Termin
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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