1'995
3.5 Zimmer Attikawohnung in Rebstein
CHF1'995/Monat
Beschreibung
Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Rebstein - Neubau 2023
Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung in einem brandneuen Gebäude aus dem Jahr 2023 an der Staatsstrasse 125 in Rebstein. Mit 78 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 90 m² bietet diese moderne Wohnung im 2. Stock höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:
- Neubaustandard: Modernste Ausstattung und zeitgemässe Technik
- Grosszügiger Balkon: Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht
- Rollstuhlgängig: Barrierefreier Zugang dank Aufzug
- Tiefgarage: Eigener Garagenplatz inklusive
- Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler
- Eigene Waschmaschine: Bereits in der Wohnung vorhanden
- Kabel-TV: Anschluss verfügbar
Die gezeigten Bilder entsprechen dem Ausbaustandard der Wohnung, dienen jedoch als Beispielbilder.
Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Bushaltestelle «Rebstein Dorf» ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt, den Bahnhof Rebstein-Marbach erreichen Sie in rund 9 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf sorgt der Rebstermarkt in etwa 6 Minuten Gehdistanz, eine Drogerie ist in ca. 4 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Schachen, welches nur ca. 5 Gehminuten entfernt liegt.
Diese kinderfreundliche Wohnung ist auch für Haustierbesitzer geeignet und steht ab sofort zur Verfügung. Die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, praktischer Ausstattung und idealer Lage macht diese Dachwohnung zu einem besonderen Zuhause im Rheintal.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 14.01.2026
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 04.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'770
- CHF 225
- Bruttomiete
- CHF 1'995
Standort
Staatsstrasse 125 9445 Rebstein
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 65 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
108 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'779 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026






