1'690
2.5 Zimmer Wohnung in Watt
CHF1'690/Monat
Beschreibung
2.5 Zimmerwohnung in Watt zu vermieten!
An bevorzugter Wohnlage an der Niederhaslistrasse 137 in Watt präsentieren wir Ihnen eine attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung in einem ehemaligen Bauernhaus, das im Jahr 2019 umfassend und hochwertig saniert wurde.
Hier trifft ländlicher Charme auf modernen Wohnkomfort – eine seltene Kombination, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch einen grosszügigen Grundriss mit offener Raumgestaltung. Die sorgfältig ausgewählten, schlichten Materialien unterstreichen das stilvolle Ambiente und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Die naturnahe und dennoch gut erschlossene Lage bietet Ruhe, Sonne und einen schönen Ausblick – ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.
Die Liegenschaft überzeugt mit folgenden Highlights:
- Hochwertiger Innenausbau mit zeitloser Materialwahl
- Grosszügige, helle Räume mit durchdachter Raumaufteilung
- Eigene Waschmaschine in der Wohnung – komfortabel und unabhängig
- Ruhige, grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Naherholungszonen
Die charmante Mischung aus modernem Ausbau und historischer Gebäudestruktur verleiht diesem Objekt eine besondere Wohnqualität.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.10.2026
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 01.06.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'500
- CHF 190
- Bruttomiete
- CHF 1'690
Standort
Niederhaslistrasse 137 8105 Watt
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 61 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'052 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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