Zum Hauptinhalt springen
Erstvermietung - moderne 4.5-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss
Wohn- und Essbereich
Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Badewanne
Eingangsbereich
Balkon
Grundriss E.1.03
Grundriss E.4.08
Aussenansicht

CHF2'330/Monat

4.5 Zimmer · 112 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Reiden

Hauptstrasse 71A / Haus E, 6260 Reiden

Beschreibung

Erstvermietung - moderne 4.5-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss

Diese neue Überbauung bietet Ihnen verschiedene 4.5-Zimmerwohnungen zur Erstvermietung - modernes Wohnen, ideal für Sie und Ihre Familie. Bezugsbereit ab 01.09.2026.

Folgende Ausstattungen erwarten Sie:

  • helle und hohe Räumlichkeiten
  • offene und grosszügige Küche mit den neusten Geräten
  • geölter Eichenparkett im Wohn- Ess- Arbeit- und Schlafbereich
  • Feinsteinzeugplatten in Küche, Reduit und Nasszelle
  • Zwei Nasszellen, einmal mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und einmal mit Badewanne
  • Einbauschrank im Eingangsbereich
  • inkl. Kellerabteil
  • besonnter und grosser Balkon

Diese Angaben beziehen sich auf die 4.5-Zimmerwohnung E.4.08 im Haus E dieser Überbauung. Alle Weiteren, für Sie wichtigen Informationen zu Mietzinsen, Grundrisse, der Lage, etc. aller verfügbaren Wohnungen, haben wir für Sie auf einer Homepage, zusammengefasst - https://wohnen-am-baech.li/.

Neben dem attraktiven Wohnraum profitieren Sie von:

  • Attraktive Umgebungsgestaltung mit Spielplätzen, Schach- und Mühlefeldern, Sandkasten sowie einem Gemeinschaftsunterstand und Sitzbänke zum Verweilen
  • Einstellhallenplätze - für Motorräder CHF 40.00, Standart CHF 130.00, E-Autos mit Ladestation und grosszügigen XL-Parkplätze CHF 150.00
  • Vorzugskonditionen für die Nutzung des Carsharing-Angebots von Mobility
  • Einer zentralen Postpaketstelle direkt auf dem Areal

Die zentrale Lage der Überbauung bietet nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit, sondern ermöglicht es auch, die umliegenden Annehmlichkeiten, Geschäfte und Dienstleistungen in kürzester Zeit zu erreichen. Reiden verfügt über eine hervorragende Verkehrslage mit Direktanschlüssen an den Öffentlichen Verkehr und an die Autobahn A2.

Mit der Photovoltaik Anlage auf dem Dach wird ein beträchtlicher Teil an elektrischer Energie selber produziert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Freundliche Grüsse
Das AVIDA-Team

AVIDA - kompetent in Immobilien

3D-Rundgang

my.matterport.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.09.2026
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4.5
Veröffentlicht am
01.08.2026

Ausstattung

Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 2'020
CHF 310
Bruttomiete
CHF 2'330

Standort

Hauptstrasse 71A / Haus E 6260 Reiden

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

220 %

Tiefer als 14 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'364 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 63 % der 1'446 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 24397Ref: 41080.5013