2'310
3.5 Zimmer Wohnung in Reinach AG
CHF2'310/Monat
Beschreibung
Top moderne Neubauwohnung in der sandgass.ch
Willkommen in der sandgass.ch.
In Reinach AG entstehen attraktive Mietwohnungen mit einem Wohnungsmix aus 1½- bis 4½-Zimmern.
Öffentliche Besichtigung:
Besuchen Sie uns an der öffentlichen Besichtigung der möblierten Musterwohnung:
- Dienstag, 21.07.2026 von 11.00 13.00 Uhr
- Mittwoch, 29.07.2026 von 16.00 - 18.00 Uhr
Bezugstermine:
- Haus 6: 01. August 2026
- Haus 12: 01. Oktober 2026
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.sandgass.ch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Visualisierungen sind Beispielbilder und können vom Grundriss dieser Wohnung abweichen.
3D-Rundgang
fortimo.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 03.12.2025
Ausstattung
Aussicht
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Erschlossenes Bauland
Kinderfreundlich
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Balkon oder Garten
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'070
- CHF 240
- Bruttomiete
- CHF 2'310
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 10% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'310/Monat
CHF 2'100
Median
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Standort
Kanalstrasse 6 5734 Reinach AG
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 171 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'624 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 83324Ref: 12.sandgass.6-204