2'500
4.5 Zimmer Wohnung in Rhäzüns
CHF2'500/Monat
Beschreibung
GROSSZÜGIG MIT ATTRAKTIVEM CHEMINÉE
Das schöne Dachgeschoss in Rhäzüns bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort und Charme. Mit einem atemberaubenden Blick auf das Schloss Rhäzüns und die Luftseilbahn Feldis können Sie hier entspannte Abende vor dem heimeligen Cheminée geniessen. Die Wohnung wurde kontinuierlich renoviert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einem Schlafzimmer inklusive On-Suite Badezimmer und Whirlpoolbadewanne sowie einem Waschmaschinenturm ist für höchsten Wohnkomfort gesorgt. Ein Kellerabteil und Veloraum stehen zur Verfügung, ebenso wie bei Bedarf ein Tiefgaragenparkplatz. Hier fühlen sich anspruchsvolle Mieter rundum wohl.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Weitsicht aufs Schloss Rhäzüns und der Luftseilbahn Feldis
- das heimelige Cheminée sorgt für schöne Abendstunden
- die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand
- Schlafzimmer mit On-Suite Badezimmer und einer Whirlpoolbadewanne
- Waschmaschinenturm in der Wohnung
- diverse Einbauschränke in der Wohnung
- Kellerabteil und Veloraum vorhanden
- inklusive Tiefgaragenparkplatz
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gut
Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Doppellavabo / Whirlpoolbadewanne, 1 x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Luft Wärmepumpe, Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Bahnhof, 250 m
Schulen: Kindergarten, Primarschule, 150 m
Geschäfte: Denner, 140 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Wohnfläche
- 157 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'220
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 2'500
Standort
7403 Rhäzüns
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 45 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 2 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'807 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Benedikt Nadig
Virtuelle Besichtigung






