1'450
4 Zimmer Wohnung in Riedholz
CHF1'450/Monat
Beschreibung
helle Wohnung in ruhiger Lage von Riedholz
Die Sonne auf dem grossen Balkon geniessen!
Wir vermieten per 1. Dezember 2026 an sonniger, ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage an der Wallierhofstrasse 9 in Riedholz eine schöne 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (oberste Wohnung)
- grosszügiger und heller Grundriss
- helle Küche und Badezimmer
- abgeschlossene Küche mit Plattenboden, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler
- Badezimmer mit Plattenboden, Fenster, WC, Badewanne, Lavabo mit Unterbau und Spiegelschrank
- Parkett- und Laminatböden im Wohn- und Schlafbereich
- Entrée mit Garderobe/Einbauschrank
- grosszügiger Balkon (neu erstellt im Jahr 2016)
- Keller- und Estrichabteil
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besichtigen Sie die Wohnung unbedingt. Besichtigungstermine finden wie folgt statt:
Mittwoch, 09.09.2026, 17.00-18.00 Uhr
Mittwoch, 16.09.2026, 17.00-18.00 Uhr
Mittwoch, 23.09.2026, 17.00-18.00 Uhr
Bitte klingeln bei: J. Deubelbeiss.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1965
- Zuletzt renoviert
- 2016
- Veröffentlicht am
- 02.09.2026
Ausstattung
Balkon
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'165
- CHF 285
- Bruttomiete
- CHF 1'450
Standort
Wallierhofstrasse 9 4533 Riedholz
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'642 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Mittwoch, 09.09.2026, 17.00-18.00 Uhr Mittwoch, 16.09.2026, 17.00-18.00 Uhr Mittwoch, 23.09.2026, 17.00-18.00 Uhr Bitte klingeln bei: J. Deubelbeiss.
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