1'270
2 Zimmer Wohnung in Riehen
CHF1'270/Monat
Beschreibung
Sanierte 2-Zimmerwohnung im Grenzgebiet
Wir vermieten per 01. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung diese sanierte 2-Zimmerwohnung im 4. OG (Lift vorhanden) mit ca. 45 m2 Wohnfläche.
Diese helle Wohnung verfügt über ein neu saniertes Badezimmer sowie eine sanierte Küche. Achtung, die Küche ist aktuell noch nicht installiert da diese in der nächsten Zeit angeliefert wird. In den Bildern finden Sie die zukünftige Ansicht der Küche (Planungsbild).
Ausserdem bietet die Wohnung einen grosszügigen Balkon mit einer wunderbaren Aussicht über den Dächern von Riehen.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe zu Deutschland / Grenzübergang Lörrach und die Tramlinie 6 mit der Haltestation "Riehen Grenze" ist zu Fuss in 2 Gehminuten erreichbar. Die "Wiese" mit dem Naherholungsgebiet "Lange Erle" ist nicht unweit entfernt und ist ein beliebtes Freizeitareal.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1972
- Grundwasserschutz
- S3
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'130
- CHF 140
- Bruttomiete
- CHF 1'270
Standort
Lörracherstrasse 102 4125 Riehen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 170 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
40 %
ESTV · 2026
CHF 11'662 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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