CHF1'370/Monat
2 Zimmer
2 Zimmer Wohnung in Riehen
CHF1'370/Monat
2 Zimmer
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 01.11.2026
- Stockwerk
- 1. OG
- Grundwasserschutz
- S3
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'220
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'370
Homematch-Schätzung
Beschreibung
2-Zimmerwohnung mit Balkon - Baselstrasse 67, 4125 Riehen
Gemütliche 2-Zimmerwohnung im 1. Stock (eine Treppe, kein Lift) an der Baselstrasse in Riehen. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Kochgelegenheit sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Der eigene Balkon lädt zum Verweilen im Grünen ein.
Ausstattung:
- Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettboden
- Küche mit Gaskochfeld
- Bad mit Badewanne/Dusche und WC
- Eigener Balkon
- Gang und Eingangsbereich mit gefliestem Boden
Lage:
Ruhige Wohnlage in Riehen, unweit der Tramhaltestelle - ideal für Pendlerinnen und Pendler nach Basel oder Grenze. Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mietzins:
CHF 1'220.- netto zzgl. CHF 150.- Akonto Heiz-/Nebenkosten = CHF 1'370.- pro Monat
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin: Julie Beurret: jub@beurretpartner.ch / 061 377 95 92
Ausstattung
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 86 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
40 %
ESTV · 2026
CHF 11'662 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelOst
Ostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Rohat Tas
Julie Beurret, jub@beurretpartner.ch, 061 377 95 92
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