3'772
6 Zimmer Dachwohnung in Riehen
CHF3'772/Monat
Beschreibung
1 Nettomietzins geschenkt traumhafte 6-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit
Wir bieten Ihnen nach Vereinbarung eine der attraktivsten Wohnungen Riehen's an:
- Maisonettewohnung
- bevorzugte, ruhige Wohngegend
- exclusive Wohnlage in begrünter, gepflegter Umgebung
- Moderne Einbauküche mit Geschirrwaschmaschine und Granitsteinabdeckung
- Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée
- Alle Zimmer mit Parkettboden
- Küche und Bad mit Steinplatten
- 2 sep. WC's
Bitte beachten Sie, die gezeigten Bilder präsentieren lediglich den Ausbaustandart der Wohnung und zeigen Räumlichkeiten einer vergleichbaren Wohnung in der gleichen Liegenschaft.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 141 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1965
- Zuletzt renoviert
- 1998
- Veröffentlicht am
- 23.01.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'400
- CHF 372
- Bruttomiete
- CHF 3'772
Standort
Dörnliweg 23 4125 Riehen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 61 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
40 %
ESTV · 2026
CHF 11'662 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/08452.07.0101 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 4055Ref: 08452.07.0101