CHF1'835/Monat
3 Zimmer · 67 m²
3 Zimmer Wohnung in Riehen
CHF1'835/Monat
3 Zimmer · 67 m²
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2019
- Grundwasserschutz
- S3
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'635
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'835
Homematch-Schätzung
Beschreibung
Schöne Wohnung im Grünen
Komplett renovierte Traumwohnung
- Komplett-Sanierung 2019
- neue Forster-Küche mit Geschirrspüler und Granitabdeckung
- neu renoviertes Badezimmer mit Badewanne
- Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Vorplatz mit neuem Parkettboden
- Plattenboden in der Küche sowie im Badezimmer
- Balkon bei der Küche
- sep. Kellerabteil
- kein Lift
- Gemeinschafts-Waschküche
Ausstattung
Balkon
Haustiere erlaubt
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
40 %
ESTV · 2026
CHF 11'662 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Immo Vision Basel AG
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ID: 72056Ref: M28.1002.Bu