950
CHF950/Monat
Wir sind in Riva San Vitale, wo die Tage mit dem Reflex des Lichts auf dem Wasser beginnen und mit der Stille eines Dorfes enden, das noch seine Ruhe bewahren kann. Hier, in einer strategischen und komfortablen Lage, befindet sich eine Wohnung, die nicht nur ein Wohnraum ist, sondern ein Ort, an den man gerne every Abend zurückkehrt.
DIE ATMOSPHÄRE
Im ersten Stock eines Gebäudes mit nur sieben Einheiten atmet diese 2.5-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Ruhe und Diskretion. Die intime Größe der Räume, das natürliche Licht, das die Räume durchströmt, und das Gefühl von Ordnung, das man bereits von der Schwelle aus wahrnimmt, machen sie perfekt für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause suchen, das leicht zu bewohnen und zu verwalten ist, ohne auf Charakter zu verzichten.
DIE INNENRÄUME
Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung: ein gemütlicher und gut proportionierter Raum, der durch die Anwesenheit eines Kamins bereichert wird, der verspricht, langsame Abende, das Knistern des Holzes und die Wärme, die den Raum in den kältesten Tagen umhüllt. Nebenbei ist die Küche durch den Induktionskochfeld hervorragend, ein Symbol für ein praktisches, sauberes und modernes tägliches Leben.
Das Schlafzimmer ist ein ruhiger und heller Raum, ideal für die Ruhe, während das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Funktionalität und Einfachheit verbindet. Die Heizung mit Radiatoren mit Thermostaten ermöglicht es, den Komfort in jedem Raum zu regulieren, mit einer präzisen Kontrolle des Hausklimas in jeder Jahreszeit.
Das Haus ist frei und bereit, neue Mieter ohne Wartezeit aufzunehmen, mit der Möglichkeit, die Räume nach eigenem Rhythmus ab dem ersten Tag zu bewohnen.
AUßENRÄUME UND DIENSTLEISTUNGEN
Die Lage ist einer der absoluten Stärken: eingebettet in das Leben einer lebhaften Stadt, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt und nahe bei Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen zu den wichtigsten Zielen der Region. Ein Kontext, der es ermöglicht, sich bequem ohne Auto zu bewegen, die entspannte Größe des Dorfes mit der Praktikabilität des Alltags zu verbinden.
Haustiere sind willkommen: Hunde und Katzen finden hier ihren Platz, denn ein Zuhause ist erst dann wirklich komplett, wenn es die gesamte Familie aufnimmt.
WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN
Miete: 950 CHF pro Monat.
Kosten CHF 150
TiAffitto - Die Spezialisten für Mietverhältnisse
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TiAffitto Die Spezialisten für Mietverhältnisse in der Tessin
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Dieses InseratCHF 950/Monat
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Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage online.
6826 Riva San Vitale
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 54 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'869 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026