1'100
2.5 Zimmer Wohnung in Riva San Vitale
CHF1'100/Monat
Beschreibung
Neue Wohnung im ersten und letzten Stock
In der neuen Residenz in Riva San Vitale bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die komplett neu ist und sich in erster Miete befindet. Sie verfügt über einen Keller und die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz zu mieten. Das Objekt liegt in einem Wohngebiet, das ruhig und nah an den wichtigsten Dienstleistungen ist. Die Übergabe der Baustelle ist für September 2026 geplant. Miete CHF 1100 zuzüglich CHF 100 Nebenkosten
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 11.05.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'100
- Bruttomiete
- CHF 1'100
Standort
Via dei Gelsi 6826 Riva San Vitale
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'869 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 81850Ref: ved48.dx681