1'955
4 Zimmer Wohnung in Röschenz
CHF1'955/Monat
Beschreibung
Sanierte Wohnung in ruhiger Lage – hell & geräumig mit Balkon
Wir vermieten eine helle, grosszügige und optimal geschnittene Wohnung im 1.OG mit attraktivem Ausbaustandard.
Highlights der Wohnung:
- Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Südausrichtung – ganztägige Besonnung) inkl. Sonnenstore
- Moderne, komplett neu sanierte Küche mit separatem Essbereich
- Direkter Zugang von der Küche zum Wohnzimmer
- Drei Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden
- Grosses, frisch saniertes Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo und Fenster
- Separates WC mit Lavabo
- Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und Garderobe
- Eigenes Kellerabteil vorhanden
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier und eignet sich ideal für Paare oder Familien.
Parkmöglichkeiten:
- Carport: CHF 80.– / Monat
- Aussenparkplatz: CHF 30.– / Monat
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1994
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Grundwasserschutz
- S3
- Veröffentlicht am
- 21.07.2026
Ausstattung
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'755
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'955
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 6.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'955/Monat
CHF 1'840
Median
Wie schnell sind Mietinserate hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage online.
Standort
Im Brühl 6 4244 Röschenz
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'381 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 153414Ref: pcrwy.ubzdm