2'340
4.5 Zimmer Wohnung in Röschenz
CHF2'340/Monat
Beschreibung
Moderne 4.5-Zi.-Wohnung mit eigener Waschküche
Besonderen Wert legt das Gebäude auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Der Holzbau sorgt für ein hervorragendes Raumklima und schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Die 4.5-Zi.-Wohnung im 1. OG bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:
- bodenebene Dusche
- Keramikplatten in der ganzen Wohnung
- Bodenheizung
- elektrische Rollläden in der ganzen Wohnung
- moderne Küche mit hochliegendem Backofen und Bora-Induktionsherd
- grosszügiger und gedeckter Balkon mit Sonnenschutz
- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
Im UG verfügt jede Wohnung über die eigene Waschküche - ausgestattet mit Waschmaschine, Tumbler und Seccomat.
ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch):
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Sie nutzen als Mieter:in den selber produzierten Strom der Photovoltaikanlage und optimieren so ihren Eigenverbrauch.
Einstellhallenplätze können für CHF 120.00 monatlich dazu gemietet werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Grundwasserschutz
- S3
- Veröffentlicht am
- 28.07.2026
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'040
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'340
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 26.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'340/Monat
CHF 1'850
Median
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Standort
Gasse 14 4244 Röschenz
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 75 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'381 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Beatrice Schnell
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