3'420
3.5 Zimmer Wohnung in Rolle
CHF3'420/Monat
Beschreibung
Geräumig und hell mit großer Terrasse
Idéal gelegen in der charmanten und sehr gesuchten Stadt Rolle, zwischen Lausanne und Genf, nur 5 Minuten zu Fuß vom See und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Gebäudes einen angenehmen, ruhigen und praktischen Lebensraum.
Mit ihren 110 m² Wohnfläche, ihren geräumigen Räumen und ihren Qualitätsausstattungen ist dieses Objekt eine wahre Leinwand, ideal für Innenausstatter und -dekorateur, passt sich aber auch perfekt an den Alltag von Paaren und jungen Familien an.
Die Wohnung verfügt über folgende Merkmale:
- Helles Wohnzimmer: ein prächtiger Lebensraum, der von natürlichen Licht durchflutet ist und hervorragende Möglichkeiten zur Personalisierung bietet.
- Modern ausgestattete offene Küche: gemütlich und perfekt in das Wohnzimmer integriert.
- 2 Schlafzimmer: eines mit Einbauschrank und das andere mit einem großen Ankleidebereich. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse.
- 2 Badezimmer: modern und voll ausgestattet, mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche.
- mit großer Glasbrüstung, Fliesenboden und freier Sicht auf die Umgebung.
- Praktischer Eingang: Flur mit Fliesenboden und Einbauschrank, der einen großzügigen Stauraum bietet.
- Modernes Wohnhaus & Ausstattung: Aufzug, Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Parkplatz mit Elektroladestation.
- Kosten: CHF 200.-/Monat.
- Unterirdischer Parkplatz: CHF 120.-/Monat.
Die Wohnung genießt eine reichliche Sonneneinstrahlung und die Umgebung ist tagsüber sowie nachts besonders ruhig.
Lage und Annehmlichkeiten: ideal gelegen im Zentrum von Rolle, bietet diese Wohnung einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und allen Annehmlichkeiten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 16.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 3'420
Standort
1180 Rolle
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
66.5 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'221 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026












