2'960
3.5 Zimmer Wohnung in Rolle
CHF2'960/Monat
Beschreibung
Schönes Apartment zwei Schritte vom See entfernt
Dieses schöne Apartment profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten. Der CFF-Bahnhof von Rolle, die Geschäfte und die Autobahn in Richtung Lausanne und Genf sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung besteht aus:
- Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Volleingerichtete Küche mit Verrière
- Helles Wohnzimmer
- Zwei Balkone
- Badezimmer mit WC
- Dusche mit WC
- Zwei schöne Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken
- Galerie, die zusätzlichen Raum bietet
- Keller
Parkplätze sind optional verfügbar:
- Innenparkplatz (Untergarage): CHF 100.-/Monat
- Außenparkplatz: CHF 80.-/Monat
Um einen Besuch zu organisieren, bitten wir Sie, Ihre Kontaktanfrage direkt über die Anzeigenwebsite zu stellen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2008
- Veröffentlicht am
- 13.08.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'640
- CHF 320
- Bruttomiete
- CHF 2'960
Standort
Route de l'Hôpital 5 1180 Rolle
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
59.5 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'756 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Adriana Sofia Queirós Teixeira